Committente| Prelios SGR – Abaco Servizi
Localizzazione| Piazza Barberini 52, Roma
Attività svolte| Restauro e adeguamento alla normativa in materia energetica. Progettazione, direzione lavori e coordinamento della sicurezza.
Importo delle opere| € 2,274,589.99
Cronologia| 2013-2016
Descrizione
L’appalto ha per oggetto l’esecuzione dei lavori, delle forniture e delle prestazioni occorrenti per il riordino dei piani dal secondo al quinto e per il restauro dei prospetti, dei terrazzi e delle coperture dell’immobile in oggetto.
La superficie netta di ciascun piano dell’edificio risulta dal seguente prospetto:
· piano secondo (2 unità immobiliari interni 5-6 e 7): 520 mq
· piano terzo (due unità immobiliari interni 8-9 e 10): 527 mq
· piano quarto (un’unica unità immobiliare interni 11-12-13): 406 mq
· piano quinto (un’unica unità immobiliare interni 14-15): 328 mq
L’edificio è stato sottoposto a tutela ai sensi del D. Leg.vo n° 42/2004 con D.M. 11/10/2007 e D.D. del 28/10/2011: per l’esecuzione dei lavori a progetto è stata già ottenuta l’autorizzazione da parte della Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici di Roma con il prot. 18979 del 7 novembre 2013.
L’importo complessivo dei lavori e delle forniture compresi nell’appalto, comprensivo delle somme di seguito indicate per gli oneri di sicurezza, è di €.2.274.589,99.
La composizione del detto importo complessivo suddivisa per categorie è riportata di seguito:
· importo delle opere di restauro delle facciate: € 810.883,10
· importo delle opere di riordino interno (piani 2°-5°): € 536.820,29
· importo degli impianti elettrici e speciali: € 209.543,96
· importo degli impianti idrici e meccanici: € 579.350,83
· importo dei lavori soggetto al ribasso di gara: € 2.136.598,18
· importo degli oneri per la sicurezza non soggetto al ribasso: € 137.991,81